Иркутск без паники: рынок стабильно прибавляет.
Жилищный рынок Иркутска живёт по своим законам — без резких скачков и панических настроений.
После сезонного перерыва город начинает дышать рынком: продажи увеличиваются, кредит остаётся ключевым инструментом, а цены растут размеренно — будто сам Байкал следит за стабильностью.
Детальный анализ сделок в Иркутске показывает, что к сентябрю 2025 года динамика положительная, но без перегрева.
Продажи и кредиты
За лето оживление стало очевидным:
• июль — 346 сделок,
• август — плюс 11 %, 385 лотов.
То есть рынок медленно, но уверенно оживает.
Кредит по-прежнему движет рынок:
76 % всех покупок проходят с привлечением кредита.
(В июле было 77 %.)
В основном ипотеку берут на тридцать лет — горожане выбирают надёжность, несмотря на продолжительный срок кредитования.
Лидеры рынка
Главные продажи показывают компании «Метрополис».
Эти застройщики работают в сегменте комфорт-класса — категории, где спрос наиболее стабилен.
Цены на жильё
Стоимость квадратного метра ползёт вверх без скачков:
• июль — около 179 тыс. ?,
• август — чуть выше — 181 тыс. ?,
• сентябрь — 183,8 тыс. ?.
За два месяца увеличение составило около 2,6 %, что укладывается в диапазон естественной коррекции.
Средний бюджет покупки вырос:
• июль — 10,2 млн ?,
• август — около 10,4 млн ?,
• сентябрь — 10,6 млн ?.
Рост за лето — почти 4 %, что свидетельствует о росте спроса на простор и качество.
Баланс рынка
Активное предложение уменьшается:
• июль — около 5,4 тыс.,
• август — 5,4 тыс.,
• сентябрь — чуть меньше — 5,2 тыс. (минус 4 % за лето).
При этом интерес покупателей увеличивается, а ассортимент сокращается — рынок входит в фазу устойчивого дефицита без ажиотажа.
Резюме
Город движется спокойно и уверенно.
Стоимость квадратного метра повышается, кредитование остаётся ключевым драйвером, а застройщики действуют уверенно. Анализ рынка недвижимости Иркутска показывает: покупатели выбирают комфорт и надёжность, а не гонку за скидками.
Здесь нет всплесков — зато есть уверенность: квадрат подорожает ровно настолько, чтобы это выглядело естественно.
BassBet Casino m’a ensorcele BassBet Casino, il cree une ambiance de concert. Les options sont vastes comme une scene live, comprenant des jeux adaptes aux cryptos. L’offre de bienvenue est envoutante. L’assistance est rapide et pro, offrant des solutions claires. Les retraits sont fluides comme une note tenue, parfois quelques tours gratuits en plus seraient top. Dans l’ensemble, BassBet Casino garantit un fun non-stop pour ceux qui parient avec des cryptos ! Ajoutons que la navigation est simple et rythmee, donne envie de prolonger la melodie. Un atout les paiements securises en crypto, renforce la communaute. bassbetcasinopromocodefr.com|
J’adore l’atmosphere dynamique de Spinit Casino, ca plonge dans un monde de vitesse. La variete des titres est rapide, comprenant des jeux compatibles avec les cryptos. 100% jusqu’a 500 € + tours gratuits. Le service est disponible 24/7, offrant des reponses claires. Les retraits sont fluides comme un peloton, bien que des bonus plus varies seraient un sprint. Au final, Spinit Casino offre une experience memorable pour ceux qui aiment parier en crypto ! De plus le design est moderne et dynamique, donne envie de prolonger l’aventure. Particulierement interessant les paiements securises en crypto, renforce le sentiment de communaute. https://casinospinitfr.com/|
https://www.globhy.com/article/1xbet-promo-code-pakistan-2026-or-100percent-euro100
1xbet g?ncel giri? 1xbet g?ncel giri? .
https://bookmarksoflife.com/story6140736/code-promo-1xbet-paris-gratuit
купить окна пвх – актуальные прайс на остекление от производителя
http://www.okna-plastic-6.ru – стоимость окон онлайн с учетом комплектации честные праздничные для постоянных клиентов с рассрочкой 0%
https://www.demilked.com/author/freebets/
http://okna-plastic-3.ru – балконы под ключ с обшивкой вагонкой с выключателями с шкафами индивидуальный проект
Mobile Legends: Bang Bang – https://mobilelegendsbangbang.wang
Иркутск без паники: рынок стабильно прибавляет.
Жилищный рынок Иркутска живёт по своим законам — без резких скачков и панических настроений.
После сезонного перерыва город начинает дышать рынком: продажи увеличиваются, кредит остаётся ключевым инструментом, а цены растут размеренно — будто сам Байкал следит за стабильностью.
Детальный анализ сделок в Иркутске показывает, что к сентябрю 2025 года динамика положительная, но без перегрева.
Продажи и кредиты
За лето оживление стало очевидным:
• июль — 346 сделок,
• август — плюс 11 %, 385 лотов.
То есть рынок медленно, но уверенно оживает.
Кредит по-прежнему движет рынок:
76 % всех покупок проходят с привлечением кредита.
(В июле было 77 %.)
В основном ипотеку берут на тридцать лет — горожане выбирают надёжность, несмотря на продолжительный срок кредитования.
Лидеры рынка
Главные продажи показывают компании «Метрополис».
Эти застройщики работают в сегменте комфорт-класса — категории, где спрос наиболее стабилен.
Цены на жильё
Стоимость квадратного метра ползёт вверх без скачков:
• июль — около 179 тыс. ?,
• август — чуть выше — 181 тыс. ?,
• сентябрь — 183,8 тыс. ?.
За два месяца увеличение составило около 2,6 %, что укладывается в диапазон естественной коррекции.
Средний бюджет покупки вырос:
• июль — 10,2 млн ?,
• август — около 10,4 млн ?,
• сентябрь — 10,6 млн ?.
Рост за лето — почти 4 %, что свидетельствует о росте спроса на простор и качество.
Баланс рынка
Активное предложение уменьшается:
• июль — около 5,4 тыс.,
• август — 5,4 тыс.,
• сентябрь — чуть меньше — 5,2 тыс. (минус 4 % за лето).
При этом интерес покупателей увеличивается, а ассортимент сокращается — рынок входит в фазу устойчивого дефицита без ажиотажа.
Резюме
Город движется спокойно и уверенно.
Стоимость квадратного метра повышается, кредитование остаётся ключевым драйвером, а застройщики действуют уверенно.
Анализ рынка недвижимости Иркутска показывает: покупатели выбирают комфорт и надёжность, а не гонку за скидками.
Здесь нет всплесков — зато есть уверенность: квадрат подорожает ровно настолько, чтобы это выглядело естественно.
BassBet Casino m’a ensorcele BassBet Casino, il cree une ambiance de concert. Les options sont vastes comme une scene live, comprenant des jeux adaptes aux cryptos. L’offre de bienvenue est envoutante. L’assistance est rapide et pro, offrant des solutions claires. Les retraits sont fluides comme une note tenue, parfois quelques tours gratuits en plus seraient top. Dans l’ensemble, BassBet Casino garantit un fun non-stop pour ceux qui parient avec des cryptos ! Ajoutons que la navigation est simple et rythmee, donne envie de prolonger la melodie. Un atout les paiements securises en crypto, renforce la communaute.
bassbetcasinopromocodefr.com|
J’adore l’atmosphere dynamique de Spinit Casino, ca plonge dans un monde de vitesse. La variete des titres est rapide, comprenant des jeux compatibles avec les cryptos. 100% jusqu’a 500 € + tours gratuits. Le service est disponible 24/7, offrant des reponses claires. Les retraits sont fluides comme un peloton, bien que des bonus plus varies seraient un sprint. Au final, Spinit Casino offre une experience memorable pour ceux qui aiment parier en crypto ! De plus le design est moderne et dynamique, donne envie de prolonger l’aventure. Particulierement interessant les paiements securises en crypto, renforce le sentiment de communaute.
https://casinospinitfr.com/|