Иркутск без паники: рынок стабильно прибавляет.
Жилищный рынок Иркутска живёт по своим законам — без резких скачков и панических настроений.
После сезонного перерыва город начинает дышать рынком: продажи увеличиваются, кредит остаётся ключевым инструментом, а цены растут размеренно — будто сам Байкал следит за стабильностью.
Детальный анализ сделок в Иркутске показывает, что к сентябрю 2025 года динамика положительная, но без перегрева.
Продажи и кредиты
За лето оживление стало очевидным:
• июль — 346 сделок,
• август — плюс 11 %, 385 лотов.
То есть рынок медленно, но уверенно оживает.
Кредит по-прежнему движет рынок:
76 % всех покупок проходят с привлечением кредита.
(В июле было 77 %.)
В основном ипотеку берут на тридцать лет — горожане выбирают надёжность, несмотря на продолжительный срок кредитования.
Лидеры рынка
Главные продажи показывают компании «Метрополис».
Эти застройщики работают в сегменте комфорт-класса — категории, где спрос наиболее стабилен.
Цены на жильё
Стоимость квадратного метра ползёт вверх без скачков:
• июль — около 179 тыс. ?,
• август — чуть выше — 181 тыс. ?,
• сентябрь — 183,8 тыс. ?.
За два месяца увеличение составило около 2,6 %, что укладывается в диапазон естественной коррекции.
Средний бюджет покупки вырос:
• июль — 10,2 млн ?,
• август — около 10,4 млн ?,
• сентябрь — 10,6 млн ?.
Рост за лето — почти 4 %, что свидетельствует о росте спроса на простор и качество.
Баланс рынка
Активное предложение уменьшается:
• июль — около 5,4 тыс.,
• август — 5,4 тыс.,
• сентябрь — чуть меньше — 5,2 тыс. (минус 4 % за лето).
При этом интерес покупателей увеличивается, а ассортимент сокращается — рынок входит в фазу устойчивого дефицита без ажиотажа.
Резюме
Город движется спокойно и уверенно.
Стоимость квадратного метра повышается, кредитование остаётся ключевым драйвером, а застройщики действуют уверенно. Анализ рынка недвижимости Иркутска показывает: покупатели выбирают комфорт и надёжность, а не гонку за скидками.
Здесь нет всплесков — зато есть уверенность: квадрат подорожает ровно настолько, чтобы это выглядело естественно.
https://www.globhy.com/article/1xbet-promo-code-pakistan-2026-or-100percent-euro100
1xbet g?ncel giri? 1xbet g?ncel giri? .
https://bookmarksoflife.com/story6140736/code-promo-1xbet-paris-gratuit
купить окна пвх – актуальные прайс на остекление от производителя
http://www.okna-plastic-6.ru – стоимость окон онлайн с учетом комплектации честные праздничные для постоянных клиентов с рассрочкой 0%
https://www.demilked.com/author/freebets/
http://okna-plastic-3.ru – балконы под ключ с обшивкой вагонкой с выключателями с шкафами индивидуальный проект
Mobile Legends: Bang Bang – https://mobilelegendsbangbang.wang
Иркутск без паники: рынок стабильно прибавляет.
Жилищный рынок Иркутска живёт по своим законам — без резких скачков и панических настроений.
После сезонного перерыва город начинает дышать рынком: продажи увеличиваются, кредит остаётся ключевым инструментом, а цены растут размеренно — будто сам Байкал следит за стабильностью.
Детальный анализ сделок в Иркутске показывает, что к сентябрю 2025 года динамика положительная, но без перегрева.
Продажи и кредиты
За лето оживление стало очевидным:
• июль — 346 сделок,
• август — плюс 11 %, 385 лотов.
То есть рынок медленно, но уверенно оживает.
Кредит по-прежнему движет рынок:
76 % всех покупок проходят с привлечением кредита.
(В июле было 77 %.)
В основном ипотеку берут на тридцать лет — горожане выбирают надёжность, несмотря на продолжительный срок кредитования.
Лидеры рынка
Главные продажи показывают компании «Метрополис».
Эти застройщики работают в сегменте комфорт-класса — категории, где спрос наиболее стабилен.
Цены на жильё
Стоимость квадратного метра ползёт вверх без скачков:
• июль — около 179 тыс. ?,
• август — чуть выше — 181 тыс. ?,
• сентябрь — 183,8 тыс. ?.
За два месяца увеличение составило около 2,6 %, что укладывается в диапазон естественной коррекции.
Средний бюджет покупки вырос:
• июль — 10,2 млн ?,
• август — около 10,4 млн ?,
• сентябрь — 10,6 млн ?.
Рост за лето — почти 4 %, что свидетельствует о росте спроса на простор и качество.
Баланс рынка
Активное предложение уменьшается:
• июль — около 5,4 тыс.,
• август — 5,4 тыс.,
• сентябрь — чуть меньше — 5,2 тыс. (минус 4 % за лето).
При этом интерес покупателей увеличивается, а ассортимент сокращается — рынок входит в фазу устойчивого дефицита без ажиотажа.
Резюме
Город движется спокойно и уверенно.
Стоимость квадратного метра повышается, кредитование остаётся ключевым драйвером, а застройщики действуют уверенно.
Анализ рынка недвижимости Иркутска показывает: покупатели выбирают комфорт и надёжность, а не гонку за скидками.
Здесь нет всплесков — зато есть уверенность: квадрат подорожает ровно настолько, чтобы это выглядело естественно.